La CREEX solicita una revisión en los precios medios para estimar el valor de los inmuebles más ajustada a la situación real

La CREEX ha presentado, ante la Consejería de Economía y Hacienda del Gobierno de Extremadura, un documento de alegación frente a los proyectos de orden por los que se aprueban, para el año 2013, a efectos de la liquidación del ITP y AJD, los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de bienes inmuebles urbanos y los precios medios para estimar el valor tanto de bienes inmuebles rústicos como de coste de la obra nueva de bienes inmuebles, solicitando, en todos los casos, que se proceda a una revisión más ajustada para adaptar su estimación real a la situación actual de crisis económica que padecemos, y por la cual se han reducido drásticamente el valor de mercado de los bienes inmuebles y con ello el propio valor catastral de los mismos.

Recientes estudios sobre valoraciones de inmuebles señalan que, en los últimos años, venimos asistiendo a reducciones muy significativas del valor de los inmuebles (próximas al 35%), y lo que es peor, se prevé que las mismas van a ser mantenidas en el tiempo.

Según la Confederación, esta situación no se puede obviar, siendo un aspecto fundamental a tener en cuenta a la hora de actualizar los precios medios en el mercado de los inmuebles y su relación consiguiente con los Impuestos Tributarios.


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